MP 150 प्रतिशत तक महंगी होगी प्रॉपर्टी, कलेक्टर गाइडलाइन तैयार

ग्वालियर. ग्वालियर पंजीयन विभाग ने वित्त वर्ष 2026-27 की नई कलेक्टर गाइडलाइन का प्रारूप तैयार कर लिया है। इस बार शहर और ग्रामीण क्षेत्रों में औसतन 20 से 23 प्रतिशत तक गाइडलाइन बढ़ाने की संभावना है। खास तौर पर ऐसी लोकेशन चिह्नित की गई है, जहां गांव का नाम दर्ज होने के कारण गाइडलाइन कम है, जबकि आसपास विकसित कॉलोनियों में ऊंचे दामों पर रजिस्ट्रियां हो रही है। वृत्त-1 और वृत्त-2 की बढ़ोतरी वाली लोकेशन को चिह्नित कर पंजीयन महानिरीक्षक (आईजी) के समक्ष प्रस्ताव रखा गया। इसमें ग्वालियर शहर के साथ डबरा और भितरवार क्षेत्र की विसंगतियों का भी उल्लेख किया गया है। एक और बैठक के बाद उप मूल्यांकन समिति में नई गाइडलाइन का अंतिम प्रस्ताव रखा जाएगा।
वृत्त-2 में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी संभावित
वृत्त-2 में शहर का तेजी से विस्तार हो रहा है और नई कॉलोनियां विकसित हो रही हैं। इसी कारण यहां गाइडलाइन में सबसे अधिक बढ़ोतरी की संभावना जताई जा रही है। वृत्त-1 और वृत्त-2 की कई लोकेशन को मर्ज करने का भी प्रस्ताव है। मर्ज होने से भी गाइडलाइन में वृद्धि होगी।
13 वार्डों की 66 लोकेशन पर बढ़ोतरी का प्रस्ताव
वृत्त-1 के अंतर्गत नगर निगम के 13 वाडौं में कुल 66 लोकेशन पर गाइडलाइन बढ़ाने का प्रस्ताव दिया गया है। वार्ड क्रमांक 43 से 56 तक गाइडलाइन से अधिक दरों पर रजिस्ट्रियां हो रही हैं। इसमें पुरानी छावनी, सिथौली रोड और शिवपुरी लिंक रोड जैसे क्षेत्र शामिल हैं।
तीन श्रेणियों में बांटी लोकेशन
प्लानिंग क्षेत्र वे हैं, जहां सरकारी लोकेशन को प्लानिंग और नॉन-प्लानिंग क्षेत्र में योजनाएं लागू हैं, जबकि नॉन-प्लानिंग क्षेत्र ग्रामीण इलाकों में आते हैं। इन क्षेत्रों में 10 प्रतिशत, 20 प्रतिशत से लेकर 100 प्रतिशत तक गाइडलाइन बढ़ाने का प्रस्ताव तैयार किया गया है।